MB 캐피탈 홀딩스 LLC가 가라판에 위치한 마리아나 비치 리조트 부지 임대 계약을 유지하기 위해 공공토지부에 체납액을 지불했습니다. MB 캐피탈 홀딩스는 체납된 임대료, 이자, 사업 총수입세 등 총 22만 달러에 가까운 금액을 납부했습니다.
식스토 이기소마르 공공토지부 장관은 MB 캐피탈 홀딩스의 데이비드 후드 사장이 7월부터 누적된 연간 임대료 197,951달러(이자 및 벌금 포함)를 납부했다고 밝혔습니다. 후드 사장은 또한 사업 총수입세로 21,600달러 이상을 추가로 납부했습니다.
이번 지불은 MB 캐피탈 홀딩스가 하얏트 리젠시 사이판이 과거 점유했던 부지에 대한 공공토지부와의 임대 계약에 따라 예치한 25만 달러의 보증금을 보존하는 데 결정적인 역할을 했습니다. 공공토지부는 2025년 8월 18일에 채무 불이행 및 위반 통지서를 발행한 바 있습니다.
이기소마르 장관은 MB 캐피탈 홀딩스 LLC에 대한 위반 통지서 발행 후, 임차인이 지적된 결함을 해결할 기회를 요청했다고 밝혔습니다. 공공토지부는 공정성, 투명성, 투자자 참여를 강조하며, CNMI 헌법 및 공법에 따른 의무를 준수하고 있습니다.
MB 캐피탈은 모든 체납액을 즉시 완납했으며, 다음 갱신일까지 모든 임대료 납부 의무를 이행했습니다. 또한, 공공토지부에 모든 관련 서류와 프로젝트 진행 자료를 합의된 일정에 따라 제출할 것을 약속했습니다. 공공토지부는 제출된 자료를 검토하여 위반 통지서에 언급된 각 조항을 충족하는지 확인할 예정입니다.
2025년 3월, MB 캐피탈은 아시아 태평양 개발 및 메리어트 인터내셔널과 프랜차이즈 계약을 체결하여 과거 하얏트 리젠시 사이판을 쉐라톤 브랜드로 전환할 계획을 발표했습니다. 후드 사장은 쉐라톤 브랜드로 전환하기 위해 많은 노력이 필요하다고 말하며 지역 사회의 인내를 구했습니다.
2024년 9월, 사이판 포르토피아 코퍼레이션은 하얏트 리젠시 사이판으로 사업을 운영하며 공공토지부와의 잔여 38년 토지 임대 계약을 MB 캐피탈 LLC에 양도했습니다. 일본 소유의 사이판 포르토피아는 “글로벌 변화와 사이판 및 관광 부문에 미치는 지속적인 어려움”을 이유로 2024년 6월 30일에 하얏트 호텔 운영을 중단했습니다.
2020년 팬데믹 제한으로 인해 지역 관광 산업이 거의 중단된 이후, CNMI 방문객 수는 아직 회복되지 못하고 있습니다. 2025년 9월, MVA는 2026년에 대한 전반적인 전망이 2025년보다 더 나쁠 것으로 예상된다고 밝혔습니다.
원본기사: 마리아나 버라이어티 – MB Capital settles rent and tax obligations to keep lease current
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