사이판 전 하얏트 부지, ‘재정 능력 있는 투자자’ 필요

사이판의 사업가 호세 C. 아유유는 MP 캐피털 LLC가 가라판에서 운영 중인 마리아나 비치 리조트 부지의 미래에 대해 CNMI 지도자들이 올바른 결정을 내려야 한다고 촉구했습니다. 공공 토지부(DPL)가 4,432헥타르 부지에 대한 임대 계약 위반 통지를 발표한 후, 아유유는 좌절감을 느꼈다고 밝혔습니다.

괌과 사이판에서 맥도날드 레스토랑을 운영하는 아유유는 지난주 인터뷰에서 “누군가는 이 문제에 대해 이야기해야 한다. 이것은 옳지 않다”라고 말했습니다. 과거 하얏트 리젠시 사이판이 있던 이 부지는 CNMI의 가장 가치 있는 자산 중 하나가 되어야 한다고 그는 덧붙였습니다. 그러나 재정적 능력이 없는 투자자에게 임대 계약이 주어지는 문제가 반복되었습니다.

아유유는 CNMI가 재정적으로 능력 있는 투자자를 찾는 데 시간을 투자하기보다는 ‘돈을 마련’하는 데 급급한 것처럼 보인다고 지적했습니다. 그는 공공 토지 거래에 있어 CNMI이 매우 좋지 않은 상황에 이르렀다고 비판했습니다. 또한, 하얏트 부지 임대 계약은 잘못된 의사 결정의 대표적인 예라고 강조하며 더 나은 결과를 얻을 수 있었다고 덧붙였습니다.

작년에는 또 다른 투자자가 DPL과 사이판 포르토피아 간의 임대 계약 인수에 관심을 보였습니다. 2024년 8월, M&E 엔터프라이즈 Inc. 사이판은 해당 부지 인수를 위해 DPL에 제안서를 제출했습니다. 이 제안서에는 호텔 개보수 1차에 3,400만 달러 투자, 새 장비 구매, 하얏트 브랜드 유지 등의 내용이 포함되었습니다.

아유유는 행정부와 의회가 계약 위반 통지에 대해 조치를 취하고 정부가 해당 부지를 회수할 수 있는지 결정할 것을 촉구했습니다. 그는 정부가 호텔을 과거의 영광으로 되돌릴 능력이 없는 사람들과 거래하는 것을 중단해야 한다고 강조했습니다. 또한, DPL이 관광객 유치를 위해 항공사와 제휴한 글로벌 호텔 브랜드를 고려할 것을 제안했습니다. CNMI 지도자들은 권한을 행사하여 과거 하얏트 부지와 같은 자산이 정부와 국민을 위한 수익을 창출할 수 있는 창의적인 방법을 모색해야 한다고 덧붙였습니다.

아유유는 국민에 대한 우려를 표하며, 같은 실수를 반복하고 재정적으로 어려운 상황에 놓여 있다고 안타까워했습니다. 한편, Variety는 MP 캐피털 LLC로부터 답변을 받지 못했습니다.

원본기사: 마리아나 버라이어티 – Ayuyu urges NMI leaders to take action on former Hyatt property