상원은 마리아나 E-land 사의 마피 지역 토지 임대 제안을 만장일치로 부결했습니다. 해당 토지는 과거 칸 퍼시픽의 마리아나 리조트 & 스파가 점유했던 140만 제곱미터 부지입니다.
코리나 마고프나 상원 부의장이 발의한 결의안 24-10호가 채택되었습니다. 도널드 망글로나 상원 원내대표, 폴 A. 망글로나, 매니 그레고리 T. 카스트로, 로니 칼보, 프란시스코 Q. 크루즈 상원 의원도 공동 발의에 참여했습니다. 셀리나 R. 바바우타 상원 의원은 불참했습니다.
마리아나 E-land 사는 퍼시픽 아일랜드 클럽, 켄싱턴, 코랄 오션 골프 리조트를 운영하는 미크로네시아 리조트 Inc.의 모회사입니다. 이 회사는 해당 부지에 2억 2천만 달러를 투자하여 개선하고자 했습니다.
토지 임대 제안에 대한 우려
상원 자원경제개발인력위원회와 하원 천연자원위원회의 합동 공청회에서 일부 타나팍 및 산 로케 주민들은 토지 임대 제안에 대한 우려를 표명했습니다. 그들은 E-land사의 공공 토지 추가 취득에 대한 재정적 능력에 의문을 제기했습니다.
2025년 5월 21일, E-land사는 “전례 없는 사업 손실”을 이유로 인력 감축을 시행하고 6월 9일부터 7월 6일까지 켄싱턴 호텔의 임시 폐쇄를 발표했습니다.
재정 서류 미비
본회의 표결에 앞서 마고프나 부의장은 토지 임대 제안에 대한 모든 조치 사항을 상원 의원들에게 요약했습니다. 양원 합동 위원회는 E-land사에 마피 토지 임대 및 신규 호텔 운영에 대한 적합성을 판단하기 위해 최신 재정 서류를 요청했습니다.
2025년 6월 9일, 마리아나 E-land사는 공공 토지부에 다음과 같은 정보를 제출했습니다. – 감사된 재무제표는 제공 불가. – CNMI 투자 총액은 켄싱턴, PIC, 코랄 오션에 1억 2,800만 달러. – 업데이트된 사업 총수익 예측은 운영 초기 3~4년 동안 50% 감소, 이후 20% 조정.
재정적 투명성 부족
결의안에 따르면 마리아나 E-land사의 은행 예금 증명서는 회사가 “은행에 예금을 보유하고 있을 수 있음”만을 보여줍니다. 예금 증명서는 회사의 부채 및 지출을 나타내지 않아 재정적 투명성, 명확성, 전반적인 재정 건전성을 입증하지 못하며, 이는 재정적 적합성을 뒷받침하지 못합니다.
결의안은 다음과 같이 명시했습니다. “마리아나 E-land사 임대의 장기적인 생존 가능성에 대한 투명성과 확신을 가지고 입법부가 진행하는 것이 CNMI와 공공의 최선의 이익입니다. 합동 위원회의 노력은 검증된 재정 정보를 기반으로 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 위원회가 적절한 문서를 제공받고 검토하도록 하기 위한 것입니다. 이러한 접근 방식은 공익과 투자 과정의 무결성을 보호합니다. 그러나 재무제표가 없으면 합동 위원회와 상원은 마리아나 E-land사의 진정한 재정 상태 또는 마리아나 E-land사가 마리아나 리조트 & 스파 자산을 인수, 개선, 관리 및 운영할 수 있는 재정적 자원과 능력이 있는지 여부를 판단할 수 없습니다.”
칼 킹-나보어스 상원 의장은 양원 합동 위원회 위원들의 성실한 노력에 감사를 표하며, 임대 제안으로 인해 영향을 받는 지역 사회 구성원들의 의견을 듣기 위해 공청회를 개최했다고 덧붙였습니다.
원본기사: 마리아나 버라이어티 – Senate rejects Eland’s Marpi lease proposal
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