마고프나 상원의원, 홈스테더 주택 건축 규정 완화 법안 발의

분양받은 홈스테이 토지에서 기한 내 주택 건설 의무를 이행하는 데 어려움을 겪고 있는 주민들을 구제하기 위한 법안이 추진됩니다. 상원 부의장 코리나 L. 마고프나는 지난 금요일 홈스테이 규정의 유연성을 높이는 내용을 담은 상원 법안 24-66호를 사전 발의했습니다.

현재 공공토지국(DPL)은 관련 법에 따라 적격한 신청자에게 홈스테이 허가증을 발급하여 토지를 개발하도록 하고 있습니다. 이에 따라 홈스테이 수혜자들은 허가증 발급 후 120일 이내에 토지 정비를 시작하고, 2주택 구조물을 완공하여 2년 이내에 주된 거주지로 입주해야 할 의무를 지니고 있습니다.

그러나 법안에 명시된 바와 같이, 많은 수혜자가 상수도, 하수도, 전력 등 필수 인프라의 부족뿐만 아니라 인플레이션과 일자리 부족 등 예상치 못한 경제적 어려움으로 인해 기한 내 주택을 완공하는 데 큰 난항을 겪고 있습니다.

상원 법안 24-66호는 수혜자가 일정 조건을 충족할 경우 DPL이 불이익을 주거나 부담을 부과하지 못하도록 관련법 개정을 제안하고 있습니다. 면제 및 구제 사유에는 수혜자가 규정에 따라 토지를 적절히 관리해 온 합리적인 입증, 상하수도나 전력 등 필수 유틸리티 부족으로 건축 허가가 거부된 사실에 대한 증명 등이 포함됩니다.

또한 홈스테이 토지 개발 및 개선을 위해 최소 5,000달러 이상의 상당한 투자를 집행한 경우, 태풍 등 자연재해로 인해 완공된 주택이 거주 불능 상태로 심각한 파손을 입은 경우에도 보호를 받을 수 있습니다. 조건에 부합하는 수혜자에게는 DPL이 퀴트클레임 등기(소유권 포기 양도증서)를 발행하여 해당 부동산에 대한 모든 권리와 명의, 이익을 이전하도록 규정하고 있습니다.

원본기사: 마리아나 버라이어티 – Sen. Magofna proposes relief for homesteaders