미국 주간 실업보험 청구 건수 57년 만에 최저 수준 근접… 신규 주택 판매는 증가

미국의 지난주 신실업보험 청구 건수가 57년 만의 최저 수준에 근접하며 여름철 부진을 딛고 노동시장이 회복력을 유지하고 있음을 시사했습니다. 중동 분쟁으로 인한 에너지 가격 상승 등 역풍 속에서도 고용시장은 견조한 흐름을 보이고 있는 것으로 나타났습니다.

미 노동부가 발표한 주간 실업보험 청구 보고서에 따르면, 이달 실업률은 4.1% 수준을 유지한 것으로 분석됩니다. 정부가 9월 실업률 조사를 위해 가구를 대상으로 조사를 진행한 주간에 실업수당을 수급하는 사람들의 수는 3년 만의 최저치에 근접했습니다.

미국과 이스라엘 간의 전쟁 여파로 디젤 가격이 사상 최고치를 기록하는 등 에너지 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 경제학자들은 이러한 에너지 가격 급등이 결국 인플레이션을 자극하고 경제 활동을 억제할 것이라고 경고했습니다. 앞서 S&P글로벌이 발표한 조사에서도 9월 비즈니스 활동은 가격 압박이 심화되는 가운데 5년 만의 최고 수준으로 증가한 것으로 나타났습니다.

FWDBONDS의 수석 이코노미스트 크리스토퍼 루프키는 이란 전쟁이 장기화되면서 에너지 가격이 다시 치솟고 경제가 수요 측면에서 일시적인 침체를 겪을 수 있는 시간과의 싸움이라고 진단했습니다. 다만 9월 중순 기준 경제는 인공지능(AI) 분야의 특별한 설비 투자 등에 힘입어 전반적으로 원활하게 돌아가는 모습을 보이고 있다고 덧붙였습니다.

노동부에 따르면 9월 19일로 마감된 주의 주 정부 실업보험 초기 청구 건수는 계절 조정 기준으로 1,000건 감소한 19만 7,000건으로 집계됐습니다. 이는 로이터가 설문조사한 전문가 전망치인 20만 1,000건을 밑도는 수치입니다. 현재 청구 건수는 19년에 마지막으로 기록된 수준에 가까이 머물러 있습니다.

경제학자들은 노동절 연휴 전후의 데이터를 계절적으로 조정하는 데 어려움이 있었으며, 연말이 다가오면서 청구 건수를 줄이는 잔류 계절성 요인도 작용했다고 설명했습니다. 그럼에도 불구하고 청구 건수의 기저 추세는 고용시장이 안정을 되찾았음을 뒷받침하고 있습니다.

변동성을 줄이기 위한 4주 이동평균 청구 건수는 지난주 1,750건 감소한 20만 2,250건을 기록했습니다. 고용시장 안의 상당 부분은 낮은 해고율에 기인하며, 기업들은 인력 채용을 서두르지 않는 것으로 나타났습니다.

기업들은 노동력을 유지하고 있지만 신규 채용에는 여전히 신중한 태도를 보이고 있습니다. 경제학자들은 이란 전쟁과 수입품 관세에서 비롯된 불확실성이 원인이라고 지적했습니다. 또한 이민 단속과 은퇴 등으로 인한 근로자 부족이 노동 공급을 줄이고 채용을 방해하는 요인으로 작용하고 있습니다. S&P글로벌 조사에 따르면 9월 기업들은 적합한 직원을 찾는 데 어려움을 겪고 있다고 보고했습니다.

이러한 노동시장의 안정성은 연방준비제도가 인플레이션과의 싸움을 위해 연내에 금리를 추가로 인상할 것이라는 전망을 뒷받침하고 있습니다. 미 중앙은행은 지난주 기준금리를 25베이시스포인트 인상하여 3.75%~4.00% 범위로 끌어올렸으며, 이는 3년 만의 첫 금리 인상입니다.

정책 입당자들은 향후 차입 비용의 추가 인상을 시사했으며, 시카고상품거래소(CME)의 페드워치 툴에 따르면 투자자들은 다음 달 추가 금리 인상 확률을 64.2%로 반영하고 있습니다.

유가 상승 속에서 미 증시는 하락세를 보였고, 달러화는 주요 통화 바스켓 대비 강세를 나타냈습니다. 미 국채 수익률은 상승했으며, 30년물 국채 금리는 2004년 이후 최고치인 5.45%를 넘어섰습니다.

씨티그룹의 수석 미국 이코노미스트 앤드루 홀런호스트는 연준 관료들이 고용 하방 위험과 인플레이션 상방 위험의 균형을 맞추는 데 집중했으나, 이제는 안정적인 고용시장 데이터 덕분에 고용 하방 위험이 줄어들어 인플레이션 통제에 완전히 집중할 수 있게 되었다고 평가했습니다.

첫 주 지원 이후 실업수당을 계속 수급하는 인원은 9월 12일 마감 기준 계절 조정 171만 9,000명으로 2,000명 증가했습니다. 이 소폭의 증가는 지속 청구 건수가 2023년 5월 이후 최저 수준 근처에 머물게 했습니다.

지속 청구 건수는 8월과 9월 실업률 조사 주 사이에서 감소세를 보였습니다. 시카고 연은은 9월 실업률이 4.1%로 변동 없을 것이라고 전망했습니다. 다만 일부 계층에서는 장기간 실업 상태가 만연해 있습니다.

급등하는 국채 수익률과 맞물려 상승한 모기지 금리는 8월 단독주택 신규 판매가 가격 인하와 인센티브에 힘입어 급증했음에도 불구하고 주택 시장을 압박하고 있습니다. 미 상무부 인구조사국에 따르면 8월 주택 판매는 6.4% 급증하여 계절 조정 연환산 기준 68만 4,000채를 기록했으며, 이는 전문가 전망치인 61만 5,000채를 상회하는 수치입니다. 이는 2025년 12월 이후 가장 높은 수준입니다.

8월 판매는 전년 동기 대비 2.0% 감소했습니다. 모기지 금융회사 프레디맥은 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.03%를 기록해 2025년 1월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔으며, 이는 전주 6.95%에서 상승한 수치입니다. 모기지 금리는 2월 말 이란 전쟁 발발 이후 100베이시스포인트 이상 급등했습니다.

지난주 전미주택건설업협회(NAHB) 조사에 따르면 더 많은 주택 건설업체들이 구매자를 유인하기 위해 가격을 인하하고 인센티브를 제공하고 있는 것으로 나타났습니다. 그럼에도 불구하고 미분양 신규 주택 과잉 현상은 지속되었습니다.

인구조사 보고서에 따르면 8월 신규 주택 중위 가격은 전년 동기 대비 5.8% 하락한 39만 3,700달러를 기록했습니다. 미분양 신규 주택 재고는 여전히 많아 건설업체들의 신규 주택 프로젝트를 더욱 제약할 수 있습니다.

시장에 공급된 신규 주택은 48만 3,000채로 변동이 없었으며, 절반 이상이 건설 중이었습니다. 8월 판매 속도를 기준으로 재고를 소화하는 데는 7월의 9.0개월에서 단축된 8.5개월이 걸릴 것으로 예상됩니다.

경제학자들은 2분기 소폭 반등했던 주택 건설과 판매를 포함하는 주택 투자가 다시 하락세를 재개했다고 믿고 있습니다.

바클레이즈의 수석 미국 이코노미스트 조나단 밀라는 이러한 인센티브가 많은 사람들의 주택 감당 능력을 높이기 위한 것이지만 무기한 지속되지는 않을 것으로 본다고 언급했습니다.

원본기사: 마리아나 버라이어티 – US weekly jobless claims near 57-year lows; price reductions boost new home sales